Rosy Wertheimstraat - Amsterdam

Omschrijving

SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT (44 m²) OP DE ZUIDAS – INSTAPKLAAR!

Gelegen in het moderne appartementencomplex OPZUID aan de Zuidas in Amsterdam, biedt dit stijlvolle 2-kamer appartement alles wat je zoekt: een centrale locatie, een goede afwerking en een instapklare staat. Je kunt meteen verhuizen!

Optioneel is er een parkeerplaats te koop.

INDELING:

Via de centrale entree op de begane grond, met brievenbussen en toegang tot de lift, bereik je het appartement op de vierde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon op het westen, perfect voor de middagzon.

De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Er is een bergkast met aansluiting voor een wasmachine/droger.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Tevens is er een separate berging in de kelder van het gebouw.

De woning kan volledig gemeubileerd worden opgeleverd, waardoor je direct kunt intrekken!

OMGEVING:

De Zuidas is een van de meest gewilde en dynamische wijken van Amsterdam, waar wonen, werken en vrije tijd perfect samengaan. Deze wijk biedt niet alleen internationale bedrijvigheid, maar ook talloze eet- en drinkgelegenheden, zoals Nela, Gustavino, The Breakfast Club en Limon. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Rocycle, Clubsportive, Vondel Gym en wellnesscenter Renessence.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van Station Zuid, waar je de trein, metro, tram en bus kunt nemen. Met de trein ben je binnen 7 minuten op Schiphol. De RAI, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum liggen eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat vlakbij, met een scala aan winkels en horeca.

Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op 5 minuten loopafstand, en ook het Gelderlandplein ligt dichtbij.

Een toplocatie met alles binnen handbereik!

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars ‘OPZUID blok 3’ wordt professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer.

De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen €146,50.

ERFPACHT

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2061.

De Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 zijn van toepassing.

PARKEERPLAATS

Optioneel is er een parkeerplaats te koop voor €96.500,- k.k. De canon voor de parkeerplaats is afgekocht tot en met 30 september 2061 en de servicekosten bedragen €30,29 per maand.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 44 m²
• Separate berging
• Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2061
• Parkeerplaats optioneel te koop
• Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond
• Gemeubileerde oplevering mogelijk
• Oplevering in overleg

Disclaimer:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.